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重庆长寿重点招商项目16长寿湖安顺岛旅游开发项目项目单位：重庆市长寿区长寿湖开发区联系人：高小平联系地址：重庆市长寿区长寿湖镇联系电话：（023）40362666一、项目单位概述重庆市长寿湖旅游风景区管委会是区级旅游开发管理单位，代表长寿区人民政府行使政府职能。所属的重庆市长寿生态旅业开发有限公司于2003年5月注册成立，注册资金400万元，是一家具有旅游资源开发建设资质的国有独资企业，负责开发长寿湖旅游景区、包装旅游项目、对外招商引资、开发旅游产品和旅游市场。二、项目介绍1、必要性安顺岛位于
长寿湖外围大湖，距兴建中的长寿湖旅游广场1公里，是长寿湖最大的岛屿，占地面积1000余亩。岛内自然生态良好，植被覆盖面达50%以上，主要以自然灌木林和经济林为主，有可耕地面积230亩，森林面积约300亩，常住人口250人。安顺岛以其独特的地理位置，神奇的古寨雄姿，幽静的林间小道，迷人的四季果园，秀丽的田园风光，在长寿湖独具魅力，每年吸引着数十万名游客，有着巨大的旅游开发潜力。2、建设规模及内容恢复原有的东西南北四座寨门和无常庙，以传统民居建筑为蓝本，对现有民居建筑进行整修和包装，形成一个体现传统民俗的特色景区。在寨内建设民间工艺馆、茶肆、戏楼等，再现历史旧貌，形成一幅清新淡雅的民俗风情画卷。总建筑面积约8000余平方米。3、项目总投资寨门及庙宇恢复约需资金200万元（占地约1500平方米）；茶肆及戏楼建设各需资金50万元（占地约4500平方米）；民间工艺馆建设需资金120万元（占地约2000平方米）；岛内人行步道约10公里，约需资金50万元；全岛尚需绿化面积400余亩，投资在800万元左右；对现有民居进行整修和包装约需资金230万元。加上土地出让金4500万元，累计投资总额约6000万元人民币。4、建设条件岛内水、电、通讯设备完善,土地可征用或租赁,政策优惠,环境宽松。三、市场预测2003年，长寿湖风景区接待游客35万人次。随着长寿湖旅游风景区管委会的挂牌运作，长寿湖的开发将进入大发展时期。国家级湖泊生态旅游度假区和三峡国际旅游热线的重要节点发展目标，将会吸引越来越多的重庆市内外的游客光临长寿湖，估计未来5年，长寿湖日均游客量将达到3300——4000人次，年游客量120万左右，市场前景广阔。四、项目效益分析本岛屿建成后将以其浓郁的地方传统民俗特色吸引众多游客。保守以一年游客60万人次，每人在该岛消费150元计算，年收入可达9000万元，以30%的利润计算，4——5年即可收回全部投入。五、合作方式意向独资、合资均可，亦可投资单项目。六、项目前期工作情况该项目建设详规已经评审通过。
（信息来源：长寿区地方商务之窗）
（信息来源：重庆地方商务之窗子站）
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