四川中行开收提前还贷违约金

　　中行四川分行消费信贷中心有关负责人昨天表示，根据总行近日下发的通知，四川分行已开始对个人房贷提前还贷者收取违约金，具体收费额度为“提前还款金额×月贷款利率”。截至目前，中行是第一家针对个人房贷收取提前还贷违约金的国有银行。

　　近日，中行总行将“收提前还贷违约金”的权限下放给各级分行，具体收费方案由各级分行结合当地的实际情况制定。

　　据介绍，目前中行四川分行执行的收费方案有两项基本原则：一是对已签订的借款合同严格按约定执行：合同如已对提前还贷时间、额度、收费标准等进行明确的，可收取相应费用。合同中未明确约定的，暂不向客户收取费用。二是对新发生的贷款，各分行可根据当地的市场情况，参照同业做法，自行确定是否收费以及收费标准，并在合同中约定。

　　这位负责人解释，按照“提前还款金额×月贷款利率”的计算方法，月贷款利率为借款合同中约定的“个人住房年贷款利率/12”。不过，中行四川分行将可能实施更为“严厉”的提前还贷收费方案，即对贷款时间未满1年的提前还款人，银行将执行“提前还款金额×半年贷款利率”的收费标准。目前这一收费方案正处于征求意见阶段。