|
项目所在地：哈尔滨市松北区
松北区简介：松北区是哈尔滨市政府所在地和黑龙江省委、省人大、省政府、省政协新址选址地，位于哈尔滨市松花江北岸，总面积736.3平方公里，现有人口16.3万人。松北区是2004年2月经国务院批准设立的黑龙江省唯一的政区型开发区，具有政府行政和开发建设管理双重职能，享受国家级开发区管理权限和优惠政策。松北区将成为省、市新的现代服务
中心、旅游休闲中心、行政办公中心、商贸流通中心、生态居住中心、文化艺术中心和对俄经贸中心。
建设性质：新建
项目简介：
将松北高科技术产业基地建设成为基础设施完善，环境生态优美，文化氛围浓郁，技术领域先进，社会秩序良好，与世界同步的国家级高新技术产业基地。
项目规模：
占地面积50平方公里。基建规模：道路路网270公里，给水管线210公里，排水管线660公里，采暖管网90公里，电力线路640公里，电信线路160公里，燃气管网208公里。供水厂一座，日供水10万吨；污水处理厂一座，日处理污水10万吨；集中供热站一座，供热能力为2000万平方米。
建设内容：
内设环保产业园、地理信息产业园、电子信息技术产业园、出口加工园、高科技创业园（含科研、中试、孵化、生产）、生物制药园、汽车产业园、新材料产业园、现代农业试验园，配套的管理服务区、商务办公区、科研区、生活居住区、技术交流培训区、物流区、商贸区等。
项目实施地点：
松北区高科技产业基地选址在松北区西四环路以外，沿老哈大公路向北拓展至乐业，具体四至范围为：北起哈大铁路北部，东起四环路，南至原哈大公路南侧，西至松北区区界。
可利用基础设施：
区内现有滨洲、滨北两条铁路线通过，并有专用线可供使用；哈尔滨太平国际机场通过四环路至松北区仅用半小时路程；哈伊、哈萝、哈黑、哈大、哈肇五条公路在此交汇；是通往省内的咽喉要道；南邻内运水路松花江，经黑龙江、日本海可达东北亚沿海地区。
当地价格：劳动力价格-7000-8000元人民币/年；电费-0.56元人民币/KWh；水费-2.4元人民币/吨。
合作方式：合作、合资、参股
出资方式：以现金投入，或实施基础设施建设工程。
回报方式：
投资于产业基地基础设施项目以BOT或BT形式回报，或以项目开发形式补偿（也可由投资方提出其它回报方式）。其中投资建设供水厂及管网、污水处理厂及管网、垃圾处理厂、集中供热等经营性基础设施项目，采取BOT方式运作给予回报；投资于道路工程建设以项目开发补偿形式给予回报；投资建设厂房、创业中心、办公楼及其它配套服务设施，通过出售、出租形式取得回报。
投资估算：
高科技产业基地50平方公里的基础设施投资150亿元人民币，分片分期启动，一期启动5平方公里，基础设施七通一平，投资15亿元人民币。拟利用外来资金12亿元人民币。
经济效益初步分析：
根据哈高开区相关情况，初步测算松北高科技产业基地全部建成后，正常年整体技工贸总收入320亿元人民币，年工业产值372亿元人民币，税金12亿元人民币，出口创汇4亿美元。
项目前期情况：已完成项目建议书
项目单位：哈尔滨市松北新区开发建设管理委员会
联 系 人：成 岩
电 话：0451—88107252
（信息来源：松北区地方商务之窗）
（信息来源：黑龙江地方商务之窗子站）
文章类型：
| 
