炒楼的改行炒铺广州投资者忙转行

　　本报讯近日业内公布的二手住宅交易数据显示，二手住宅交易在5月显得特别繁忙，但进入6月则顿时惨淡不少。业内分析，6月份以后，二手住宅交易量会有所减少，但写字楼和商铺的成交将抬头。

　　由于6月份是一个政策实施的分水岭，买家卖家都赶在6月前完成二手住宅交易，所以5月份二手住宅的成交量空前巨大。而6月份一到，受到“房地产新政”的影响，交易量产生 巨大的跌幅。不少二手中介行纷纷叫苦，不过让二手中介庆幸的是，商铺的交易量增大填补了二手住宅的一部分空间。

　　据满堂红研究部调查的情况反映，部分投资客在《意见》出台后，马上减少了在住宅市场的投资力度，转向写字楼和商铺，虽然所占的比例并不大，但是与前几个月相比，对写字楼和商铺市场的关注程度已经有所提高。

　　业内专家预测，随着广州新的“住宅禁商”政策的出台，写字楼市场的需求量会有一定的增加，特别是适合小公司的小面积单位，相信有不错的发展前景。（罗莎琳）

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