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本报讯记者 戚耀琪 报道：上月广州国际轻纺城正式开业，中大布市商圈多极化格局逐渐形成。但“住宅禁商”政策推出后，众多中小型企业不得不纷纷走出住宅楼觅出路。
在中大附近的住宅楼盘，多年来隐藏着大批中小布匹商贸公司，然而“住宅禁商”政策出台后，许多公司不得不走下楼来重新找铺。有行内人士对记者透露，即使寻找新地方办公也不会搬离中大商圈。
中大商圈内绝大部分开发商几乎都是在出租铺面而不是卖铺，现在价格还在不断攀高。
在中大已经成型的几个大型布匹城中，有些楼层看上去已空置，其实基本都已经租出去，更有炒家大批买下，价不到高位不开场。有的布匹城则推出“短租”，一般签1年租约，迅速吸引大量的商号进驻，聚集人气，便于日后翻倍提租；也有是“长租”，有的布市就推出28万元/10平方米，一次付清，可以租10年，力求吸引长期经营的商号。
有几位私营业主对记者透露，如果不想“捱贵租”，可能要考虑买铺，因为他们在轻纺城等市场也有好几个商铺，日后租金若上升，“进可攻，退可守”，优势就会更长久。
据了解，紧邻轻纺城的顺华名庭本周就开始悄然向市场出售均价过万元/平方米的商铺，发展商称这是竞争对手的“软肋”。他们考虑的是做布匹生意的散客，这样“零售”铺面的利润就比“批发”铺面要高得多，还提防了炒楼团。但是对业主来说，买铺比租铺的灵活性要降低，而且一次性投入太大，也存在一定的顾虑。因此许多商家都把目光投向产权清晰而且交通便利的房产。
(观宇/编制)
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