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据《第一财经日报》报道“省吃俭用攒首付，节衣缩食还贷款”，在哈继铭看来，当今中国老百姓过的日子大都如此。作为中国国际金融有限公司研究部的首席经济学家，哈继铭觉得高房价已成为横亘在消费者面前的一道坎，因为“买房抑制了别的消费”。
统计显示，改革开放26年来，我国的投资增长速度保持在年均13.2%的水平，但这一时期的消费增长水平却一直低于投资水平，年均增速为8.6%扣除物价因素。以国家统计局发布
的今年14月份的统计数据来看，这种距离拉得近乎一半———消费增长为13.3%，投资增长则为25.7%。
“这种消费和投资的脱节现象，将来很可能会产生产能过剩。”哈继铭分析说，这一方面意味着中国此前的“出口线路”将面临挑战，同时也意味着启动内需、通过消费拉动已是迫在眉睫。但如今房地产价格上涨过快，钱都被转移过去了，而且消费者信心指数也降下来了。
统计数据显示，2004年，全年社会消费品零售总额比上年增长13.3%，扣除物价上涨因素，实际增长10.2%。但同期的消费者信心指数却走出了“逆行”线路：去年3月，消费者信心指数一度探底至84.8,这一水平甚至低于2003年“非典”期间4月、5月份的88.7和85.7。值得关注的是，国家统计局在公布今年一季度的消费者信心指数时曾评价说，“自2004年下半年消费者信心指数重回上升路径以来，已连续9个月保持升势，但上升的幅度很小。”
“买房作为大宗的消费品，其价格上涨对其他的消费造成了一定压力。”中国社会科学院经济研究所宏观室主任袁钢明说。更何况，当房价上涨幅度已经超过居民的收入增长幅度时，消费也就难以轻松了。
2004年，全国城镇居民人均可支配收入9422元，实际增长7.7%；而农村居民人均纯收入2936元，扣除物价上涨因素，实际增长6.8%。但就在这一年，全国商品房平均销售价格同比上涨14.4%，其涨幅近乎是同期居民收入增长幅度的一倍。（生活报）
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