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北京评论苏子川
据6月13日《新京报》消息，北京天通苑经济适用房开发商日前贴出通知，将有多套经济适用房放号。然而，天通苑开发商取消了12日的放号后，再无通知。数千名排号者，在各种消息的指引下，四处排队等着放号，有人已坚持了两天一夜，并将继续。
“就算下冰雹也要接着排”，这样的声音来自一位女性排号者。如此等号，对排号者来说，显然是一种莫大的辛苦。然而，这些排号者为了实现“居者有其屋”的梦想，还是愿意痴心无悔地守候着。
在我看来，这样痛苦的守候，是人为制造的。谁都知道，经济适用房是在当前的住房市场下，政府为了解决城市低收入家庭的住房难题，推出的一种住房政策。也就是说，经济适用房是对城市低收入家庭予以救济的一项福利措施，它只能针对符合特定条件的具体对象，来实现其社会效益。
相关管理部门只有根据购房者的家庭年收入证明等相关材料的审核，来确定一个家庭是否拥有购买经济适用房的资格。也就是说，政府管理部门对购买经济适用房的审核质量，极大地关系到这一保障制度的实施能否做到公平与公正。而只要是通过正当程序，符合购买经济适用房的，取得相应购买资格，政府部门就可以按照家庭具体情况，将之与经济适用房进行“对号入座”。这样，也就不会出现那种经济适用房放号时的极端无序的情况。
令人遗憾的是，由于在商品房中可以用不同价格来体现房子的不同朝向、楼层差异，而经济适用房实行统一价，这样，购房者优先选择户型、楼层的权利，竟然是通过排队先后来确定的。这样一来，经济适用房内部可能存在某种特定的市场空间，即在经济适用房发号时，虽然大家都拥有了代表购买资格的“号”，但这些“号”本身的“含金量”却不同。
这也就使一些经济适用房发号中出现不正常的“炒号现象”。而拥有号资源的开发商们，也等于又拥有一种新的市场资源。他们的发号动向，也就牵动着每一个购房者的心。北京此次数千名排号者听闻开发商将要发号，苦等两天的境况，就是在这样背景下产生的。显然，不论是囤积，还是有人借机“炒号”，都会造成经济适用房制度的不公平，使经济效益掩蔽了经济适用房本身的社会效益属性。
当前，经济适用房处于供不应求的状态，对经济适用房的发售，如果不能从经济适用房的住房供应体制上加以完善，可能产生的负面影响是极其可怕的。一方面，掌握发号资格的开发商可能借机敛财，另一方面，可能由此滋生出一些借机“炒号”者，即他们获得经济适用房的“号”后，并不用以居住，而将之作为谋利手段。而这两种情况，都极大地损害了经济适用房的社会保障功能。
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