近日，国务院稳定住房价格工作检查组对山东、湖北等地进行检查时发现，随着各项调控措施的逐步实施，房地产市场运行出现积极变化，商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓，投机炒作行为得到一定遏制，消费者购房行为渐趋理性。同时，也有一些房地产开发商认为“政府正在打压房地产市场”，“房价将一路下跌”，一些地区消费者出现观望心态。

    国务院检查组负责人就此指出，稳定住房价格、调整供给结构、遏制投机需求是这次房地产市场调控的三个关键点。通过调整，我们的房地产市场将步入一个供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的健康发展轨道。

    国务院检查组负责人指出：“我们不希望房价大涨大跌，我们需要一个稳定的住房价格。前一时期，商品住房价格上涨过快，带来了一系列风险和隐患。国家提出对房地产市场进行宏观调控，其目的不是单纯为了打压房价，而是要通过消除住房价格和房地产投资过快增长等不健康因素，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展。”他还指出，防止房价过快增长，不能简单通过增加供给来实现。从长远看，人多地少的基本国情，决定了我国建设用地供应的有限性，国家不可能通过无限制增加房地产供应量来平抑房价。因此，这次调控的一个关键点是要调整房地产市场的供给结构，为广大中低收入阶层提供中低价位的中小户型住房。

    据了解，这次宏观调控加强了房地产信贷和税收管理，加大了对投机性和投资性购房等交易行为的调控力度，目的是防范炒房行为哄抬房价，但对消费者的合理购房需求仍然是保护和支持的。