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针对房地产发展不平衡问题
早报讯（记者赖劲松）省建设厅相关负责人在接受采访时说，根据我省发展不平衡实际和当前出现的局部性、结构性的一些问题，以及房地产市场区域性、区位性强的特点，下一步我省房地产的工作重点将放在福州、厦门、泉州、漳州四个城市，并对这些城市进行分类指导。
对投资增幅回落过快的地区，如福州市，省建设厅建议要加大土地供应，适度增加投资，防止大起大落。厦门市要推进海湾型城市建设，控制岛内商品房开发，加快岛外普通住房楼盘建设，平抑房价过快上涨。泉州市要开辟新区，解决好用地紧缺问题，并启动廉租住房制度。
此外，福、厦、漳、泉四城市应加大普通住房与经济适用房、廉租房建设力度。三明、南平、宁德、莆田、龙岩等城区空间狭小的城市，要控制中心区域开发，另辟新区建设普通商品住房。
对于市区土地价格和房价上涨过快的地方，要适当增加普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量；加强开发用地供应监管，加快对闲置土地的清理力度，防止开发商囤积土地，加快建设速度，确保适度的投资规模。
各地拆迁规模要按照“总量调剂、满足发展”的原则，优先保证重点项目、市政基础设施项目和棚屋区改造项目。省建设厅同时强调，全省各地在依法实施拆迁前提下，要加快拆迁实施进度，促进项目开工建设。
对于目前我省房地产开发存在的一些问题，省建设厅相关负责人表示，当前我省房地产开发要注意处理好三个关系：一是处理好房地产投资规模与房价关系。没有适度的投资规模，受供求关系影响，必然引起房价上涨。二是要处理好住房保障政府行为与商品房开发市场行为的关系。政府主要是建立和完善住房保障制度，重点研究经济适用房、廉租房建设，同时研究中低价位普通住房有效供给，平抑房价，同时要规范、引导市场，商品房开发要以市场调节为主。三是要处理好行政手段与经济手段的关系。市场调控应以经济和法律手段为主，行政手段为辅，重点打击非法炒作者，保护购房自住的消费群体。
近五年来，我省房地产投资占固定资产投资的比重均在25％至30％之间，去年全省房地产完成投资477.8亿元，对全省投资增长贡献率达29.6％。其中福州、厦门两市房地产投资分别占当地城镇固投45％、30％；全省完成房屋交易总额481亿元，相当于全社会消费品零售总额的24.1％；上缴营业税、所得税和契税41.5亿元，占地方级财政收入12.4％。
由于房地产业关联度非常高，我省持续发展的房地产业带动了建筑业、建材、装饰、家电等50多个相关行业发展，同时创造了大量劳动岗位。截至本月，我省房地产开发、拆迁、经纪中介、评估、物业管理等从业人员已达15万多人。
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