上海房贷5月少增25.6亿

　　“上海房贷拐点”昨日得到官方数据印证。人行上海分行昨日公布数据表明，5月份个人住房贷款当月新增20.8亿元，同比少增25.6亿元。人行上海分行称，个人住房贷款增幅减缓，表明过热的购房需求得到初步遏制。

　　人行上海分行分析，今年4月份以来，上海市房地产贷款结构出现了较大变化，主要表现为个人住房贷款增幅趋缓。5月末，全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款3898.0亿 元，当月新增53.6亿元，同比多增31.0亿元。其中房地产开发贷款当月新增33.5亿元，同比多增57.9亿元；个人住房贷款当月新增20.8亿元，同比少增25.6亿元。

　　该行认为，从长期来看，房地产开发贷款增加有利于扩大房地产市场的供给，而个人住房贷款增幅减缓表明过热的购房需求得到初步遏制，这两方面的变化都符合房地产调控政策的方向。

　　6月10日，本报刊出独家调查“上海房贷拐点”（见当日4版），发现在购房者预期得到控制之后，上海新增房贷在5月份出现大幅下滑，而4月份上海房贷增幅只不过是略为减缓。受访业内人士和金融专家均表示，接下来数月上海房贷增幅将仍增维持下滑趋势。

　　作者：霍中彦 王磊 每日经济新闻