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正式开盘不过4天，低区200套房源已经基本售完，小户型写字楼“财富时代大厦”的热卖，无疑让许多门庭冷落的住宅项目感叹不已。由于需求强劲，上海办公楼市场宏观调控影响甚微，中小企业的蓬勃自用需求和投资者的长线投资需求，使小户型写字楼依旧维持了2004年的风光态势。
从2005年3月，国家宏观政策调控全面开始，到6月1日政策大限，上海房地产市场开始
理性回归，成交量急剧下降，观望气氛浓厚。而写字楼市场却一支独秀，出租和出售仍呈现良好的上升态势，小户型办公楼更因为供应稀少而表现突出。
6月10日，位于长寿路陕西北路的财富时代大厦悄悄开盘：没有强大的广告预告，也没有夸张的开盘仪式，但销售现场却有些意外地再现了2004年的火爆场面。14日记者获悉，“财富时代大厦”正式开盘4天，首批推出的200多套低区房源已经基本售完。
“我们也没想到销售情况能够这么好。”财富时代大厦销售负责人汤平平表示，虽然在开盘前已经积累了大批客户，但面对楼市一片观望形势依然觉得对项目销售前景吃不准。汤平平承认，因为考虑到市场变化的因素，在定价时给客户预留了相当空间：5A级的财富时代大厦位于长寿路陕西北路路口优势地段，但其销售单价仅为1.4万/平方米—1.8万/平方米之间，基本上和临近的高档住宅楼盘价格一致。
“50－200平方米的户型分割、70万－400万元的总价控制、全装修的交房标准和完善全程的商务服务配套，这些都是财富时代大厦获得追捧的重要因素。”戴德梁行对销售型写字楼的最新报告指出，除了写字楼市场的供需等市场环境外，紧俏的写字楼产品定位和自身品质也十分重要，地段优势、面积配比、总价控制、装修标准和服务配套也是写字楼良好销售的重要前提。
目前上海写字楼市场租售价格都处于上升通道，市中心办公区域的写字楼租金持续上涨且供应有限，所以许多公司处于运营策略和节约办公商务成本上考虑，开始考虑倾向于通过购买方式获得写字楼。业内人士指出，新的税收政策也从一定程度上降低了住宅投资市场的投资收益水平，此时部分投资客户开始将资金投入到收益较高的写字楼市场中，无疑在强劲需求支撑下2005小户型可售写字楼将风光依旧。
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