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人民银行上海分行昨日发布5月份信贷运行情况。数字显现，5月上海房地产贷款结构出现较大变化，个人住房贷款增幅减缓，个人住房贷款当月新增20.8亿元，同比少增25.6亿元。而房地产开发贷款有所增加。
人民银行上海分行统计数字显示，5月末，全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款3898亿元，当月新增53.6亿元，同比多增31.0亿元。其中房地产开发贷款当月新增33.5亿元
，同比多增57.9亿元；个人住房贷款当月新增20.8亿元，同比少增25.6亿元。
人民银行上海分行称，今年4月份以来，上海市房地产贷款结构出现了较大变化，主要表现为个人住房贷款增幅趋缓。该行认为，从长期来看，房地产开发贷款增加，有利于扩大房地产市场的供给，而个人住房贷款增幅减缓，表明过热的购房需求得到初步遏制，这两方面的变化都符合房地产调控政策的方向。
一位股份制商业银行人士告诉记者，近几个月上海市民购房热情明显降低，前来银行办理住房贷款的人数已经减少，银行个人房贷明显萎缩。特别是，一系列宏观调控措施的出台，给转按揭业务带来限制，这块业务基本处于停顿状态。
其他金融数据运行平稳。存款方面，5月末，上海市中外资金融机构本外币存款余额达21051.6亿元，同比增长13.9%，增速同比下降7.4个百分点。各项存款比年初增加873.6亿元，同比少增256.5亿元。1~5月，储蓄存款余额比年初增加584.6亿元，同比多增159亿元。企业存款当月增加9.9亿元，同比少增181.8亿元。
贷款方面，5月末，上海市中外资金融机构本外币贷款余额15879.1亿元，增长11.9％，增速比上年同期回落9个百分点。各项贷款比年初增加846.9亿元，同比少增171.7亿元。短期贷款当月减少41.9亿元，同比多减78.7亿元。
票据融资依然增幅明显。5月，票据融资增加140.3亿元，同比多增227.4亿元。银行人士称，造成此种情况主要有两大原因，一是央行3月降低超额存款准备金利率，导致银行撤出一些资金投入银行间债市；二是宏观调控使银行信贷有所降低，致使银行将多余资金投入银行间债市。两大因素促进票据融资的增长。
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