经济学家上调对美今年住房销售预测 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年06月13日 07:47 新华网 | ||||||||
由于抵押贷款利率水平低于预期,住房市场需求依然强劲,美国经济学家上调了对今年美国住房销售量的预测。 据《华尔街日报》9日报道,美国全国房地产经纪人协会的经济学家们预计,今年美国的住房销售量将达到创纪录的813万套,比去年的历史最高水平高1.8%。其中,旧房销量将为6 89万套,比去年增加1.6%;新房销量为124万套,比去年增加3
考虑到利率可能上升,该协会今年2月曾预测,今年美国的旧房和新房销量将分别下降2%和6.2%。但实际上,美国的长期利率近几个月来不断下降。美国联邦住房抵押贷款公司公布的数据显示,30年期住房抵押贷款固定利率的全国平均水平上周为5.62%,为4个月来最低点,远低于一年前的6.4%。 全国房地产经纪人协会预计,今年美国的新房开工量将达202万套,比去年增加3.4%,为1973年以来的最高水平。今年住房销售价格将继续上涨,旧房中间价预计上涨8.8%,达20.15万美元,新房中间价预计上涨5.7%,达23.36万美元。 | ||||||||
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