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“政府不希望房价出现大起大落的情况，房价的大落对老百姓没有好处。”建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾近日澄清，中央的政策不是“在短期内打压房价”，而是遏止投机性的购房需求，挤走炒房的泡沫。她认为，目前房价大跌的条件并不存在。
谢家瑾表示，房价大落对老百姓没有好处。现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处，特别对金融安全带来威胁。她表示
，目前房价大跌的条件也不存在，“从成本的角度看：土地出让金不能少，少了基础设施配套做不了；拆迁补偿费用也不能降；建筑材料价格成本也居高不下。从构成因素分析，有一部分是不可能下来的”。另一方面，从需求情况看，房价雪崩式下降在全国范围不大可能出现，但非正常上涨的势头会得到遏制。
她表示，投机性购房需求的下降，是这次调控的主要目标，也是中央政府乐于看到的。
对于目前很多购房者持币待购的心态，谢家瑾表示可以理解，但她认为，现在一些不实信息和报道也助长了观望心态。“比如，一些媒体说上海房价每平方米降了3000块钱，这是不了解情况造成的。”谢家瑾建议居民要到已经开通的房地产市场信息系统网上去查阅相关的房价信息。
至于人们最关注稳定房价的目标能否按预期实现，谢家瑾认为这取决于地方政府对供应量的调节和对结构的调整。据《竞报》
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