香港－摩根大通表示，中国海外(688.HK)分拆旗下中国建筑上市，对该公司而言属正面，维持对该股“增持”评级，但其物业销售放缓，因而调低该股目标价10%至2.0港元。

    摩通指出, 假设中国建筑以2004年市盈率5倍上市，该公司市值约3.5亿港元，每股价值0.71港元，即为中国海外股东带来每股4仙的特別股息。若中国海外 今年现金派息维持不变，全年派息共0.1港元，股息率达7.0%。

    中国海外日前宣布，中国海外集团旗下的中国建筑将以7.88亿港元，收购中国海外项目管理公司，然后以介绍形式在香港主板上市。中国海外计划将所获分派的中国建筑股份派予股东，基准为每持有18股中国海外股份，获分配1股中国建筑股份。

    Thomson First Call综合10家证券商预测，估计中国海外2005及2006年纯利10.29亿及11.93亿港元。