买房可办“直贷式”房贷

　　本报讯（记者龚炅）从昨日起，只要具备还款能力的市民均可获得“直贷式”个人住房贷款了。昨日，某银行与成都市住房置业担保公司联手推出“直贷式”个人住房贷款，并且承诺免掉保险费。这将是四川银行首次大规模推出该业务。

　　对市民而言，“直贷式”的优惠显而易见。一方面，由于是一次性付款，增加了购房者的议价能力，可享受到一定的优惠；其次，银行还将免去保险费，这是川内银行在办理该 业务时，首次免去保险费；更为重要的是，个人可以选择房贷利率更低的银行来做按揭。

　　传统的“间客式”贷款属于“一对一”模式，市民按揭贷款的银行是由开发商指定的。“直贷式”个人住房贷款也叫“不指定楼盘贷款”。是指借款人在缴纳一定比例的首期款后，剩余款项按照“先贷款、后购房”的方式，由贷款银行发放贷款，购买所需房产。

　　据了解，此前中国银行、民生银行已在蓉开通该项业务。借款人购买住房贷款比例最高不超过80%，最长30年，首套住房按照央行规定下限利率执行。