重庆楼市基本无泡沫

　　本报讯 （记者聂玉虎）“重庆房地产市场供求基本平衡，无泡沫。”国家七部委近日检查我市房产市场后作出了上述评价。

　　市国土房管局称，5日-7日，建设部、国土资源部、税务总局等七部委稳定住房价格第三联合检查组，对我市贯彻落实国务院房地产市场调控政策情况进行了全面检查。检查组认为，去年下半年以来，我市房地产市场运行情况总体平稳、健康，发展节奏得到有效控制。 房产开发投资增速适当，供求基本平衡，供应结构基本合理，调控工作初见成效。

　　据称，2003年主城区商品房均价每平方米为2103元，2004年为2374元，同比增长12.9%%，低于当年城镇居民收入增速；今年1-4月，商品住宅均价为2574元/平方米，与上年第四季度相比增长9.76%%。七部委检查组认为，我市房价涨幅基本合理。

　　在肯定成绩的同时，七部委也对我市加强调控提出建议：比如，尽快向社会公布今明两年普通商品房和经济适用房建设规模、项目布局及进度安排，明确未开发土地面积指标；严格执行满两年未动工开发的，无偿收回土地的规定。还有，应加快制定不同地段上享受优惠政策的普通住房房价标准。