摩根士丹利谢国忠呼吁香港政府放弃高楼价政策

    摩根士丹利亚太区首席经济师谢国忠近日表示, 因广东竞争力提升和香港经济停滞不前, 但香港政府却将支持楼价政策看成是补救经济问题的方法, 他认为这将会令本地更多行业受压，打击香港经济。

    谢国忠指, 港府的维持少供应的土地政策，令成功企业换来的结果只是更高的楼价和租金， 这有损于企业精神。其次，高楼价令生养小孩费用不菲，影响 出生率。

    谢国忠表示，香港人口的原动力显示，楼市可能进入漫长熊市，压缩供应以支持楼价，相对地只会加快楼价向下。鉴于高楼价不利出生率, 时间将证明楼市熊市情况会进一步恶化。

    谢国忠认为，托高楼价对香港而言是先甜后苦的做法。他预期, 随着楼市前景开始转淡，港府应避免透过缩减供应去托高楼市, 而应该找出可令经济持续增长的方法。