新快报记者 谢蔓
日前，记者从富力地产获悉，该集团今年年初通过挂牌转让的方式取得的“富力千禧花园”东面地块定名为尚溢居，预计在7月底将推出市场，该盘产品以两房、三房为主，带装修均价约6500元/平方米左右。
有业内人士认为，该盘的推出，可填补滨江东市场小三房以及两房户型的空白，同时楼盘在目前的市场上也较有吸引力，而中小户型将是广州“非普通住宅”标准（住宅建筑面积不超过144平方米）出台后最有竞争力的户型。
户型主打83平方米小三房
据富力地产集团销售策划部的负责人透露，尚溢居的开盘均价估计定在6500元/平方米左右，将在7月底推出。目前楼盘工程已经建至十几层高。
据了解，根据区域消费需求，楼盘特别打造了以正东和正南方向为主的83平方米实用小三房，采用室内无过道设计，实用率高，并充分利用其朝向优势，做出双阳台设计，三面自然采光。
同时，针对该项目靠岸临江、无遮挡的视线优势，在楼宇设计上，大量运用了通透的落地玻璃面，配合钢化玻璃阳台围栏、外飘观景窗台的细节处理，令房间得到最大程度的望江角度，并加强了居室的采光通风。
小区可共享千禧花园配套
据了解，虽然是单体楼，但作为富力千禧花园的东区项目，富力尚溢居可以共享千禧花园大型社区配套的设施，业主可以凭业主卡自由进出富力千禧花园的会所、园林、游泳池等。
据了解，千禧花园三期香丽舍3月初推出时，开售均价达到7000元/平方米，因此富力尚溢居作为位于千禧花园东区的项目，其产品定位和价格在拿地之初就十分受市场关注。上图：尚溢居效果图
楼盘简介：
富力尚溢居位于海珠区怡乐路中段，该项目总占地约4300平方米，楼高33层。以64—75平方米两房和83—114平方米三房为主力户型。楼盘将建成2000平方米的园林，在31-33层还设空中花园供人们休闲观景。
（谢蔓）
(观宇/编制)
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