6月1日楼市“新政”正式实施后数天，上海爱建集团与香港太平洋（中国）房屋有限公司合资成立的上海爱建立好信房地产经纪有限公司昨日进军成都，宣称将以强势姿态在成都二手房地产市场“攻城略地”。昨天，爱建立好信在蓉的全资子公司—成都佳运房地产代理经纪有限公司宣布：旗下三家以“爱建立好信”作为销售品牌的店面正式在我市开始营业。

    成都二手房市场大

    谈到选择成都的原因，从上海专程赶来“督阵”的总公司——上海爱建立好信房地产经纪有限公司副董事长周进贤表示，成都市场具有无可伦比的完美。

    “成都房价没有泡沫。成都的房地产市场非常成熟；而且市民的消费非常理性，接受新事物的速度很快。”周进贤说。

    据介绍，在该品牌进入成都以来，他们对成都进行了2—3年的摸底考察。“任何新房只要一交易，就立刻变成我们的资源——二手房。现在成都以小换大，以新换旧的需求量很大。而土地资源有限，新房的开发程度有限，所以以后的房屋市场肯定是二手房的天下。二手房市场将替代一手房市场。”成都佳运房地产代理经纪有限公司总经理龚君乐表示。

    龚君乐表示，据他们调查，成都一年的二手放交易在3—4万套，平均每套在25万元—30万元，市场容量在7.5亿元。

    引入全新服务理念

    对于《关于做好稳定住房价格工作的意见》的出台，一些中小中介机构纷纷表示遭遇“冬天”。而以“爱建立好信”作为销售品牌的佳运房产为何选择此时进入市场？“我们认为这是最好的时机，可谓天时地利人和。”龚君乐这样说。

    龚君乐表示，现在成都不少小中介公司的经营方式就是收房卖房，赚取差价；房屋中介发展的前期都是这样，但这种小公司没有覆盖全市的实力，资讯有限，在宏观调控下很容易遭到洗牌，也不能在房地产流通过程中为客户提供安全的交易。

    “我们将引进美国等先进的理念，不赚取差价，只是提供服务。”该公司业务总监说。据介绍，在资讯方面，该公司不仅可以向客户提供成都本地信息，而且实现了全国联网；在服务方面，该公司将向客户提供价值5万元的安居险一年，含家装、火、爆、盗以及第三责任险；此外，客户还可免费获赠房地产周刊一年。

    成都商铺具投资性

    “成都商铺的价位非常有吸引力。我们将打算向更多投资性客户推荐这一市场。”昨天，上海爱建立好信房地产经纪有限公司副董事长周进贤透露。据周表示，目前他们有大量客户是作商铺投资的，与目前其他城市相比，成都的商铺非常具投资性。“但我们不是做‘炒房’，那只是一种短期行为，我们的客户都是作长期投资，然后经由我们作全权代理，进行打理。”周进贤说。

    据透露，在今年年内，该公司宣称将在成都再开设10—15家店；在3年内达到100家店的规模。