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香港著名连锁百货铜锣湾在成都敲定的第一个项目昨日突生变故。记者从业界获悉，今年4月下旬敲定的香港铜锣湾集团与熊猫城合作项目“熊猫城铜锣湾广场”已推迟实施。有消息称，铜锣湾此番“情变”另有原因，据传，该项目将转而牵手世纪城，打造一个35万平方米的西南地区超大型摩。此事立即在成都业内引起关注。
“情变”熊猫城
昨日有知情人士向本报记者透露，香港铜锣湾将逐渐退出与熊猫城的合作项目，目前双方合作已陷入停滞阶段。但香港铜锣湾集团董事长助理肖玉杰对此事却另有说法，肖玉杰称：“并没有退出，主要是双方之间存在观念上的差异，再加之其他因素的影响，我们把推进这个项目的速度放慢了。”肖表示，香港方面与熊猫城就推进这个项目的合作，来来回回谈了好几年，但这个项目从一开始就反反复复，进展不是很顺畅。此外，双方在理念上存在巨大差异，铜锣湾的想法是整个卖场整体开业，以形成整体的摩形态，但开发商的想法却是只要成熟一个卖场，或是一个商业主题区，就让其单独开业，这不符合铜锣湾预期打造的摩形态。
“他们成立了自己的商业运作公司，我们运营商的想法没办法实施。此外，熊猫城周边的交通大环境也不太利于迅速打造摩，双方目前正就各个环节进行协商。”肖玉杰说。
据了解，今年4月下旬，香港铜锣湾正式与熊猫城签订协议，参与投资“熊猫城铜锣湾广场”，该项目预计总投资达10亿人民币，本来打算今年10月1日正式开业，但铜锣湾“情变”之后，这一开业时间变得不确定起来。“可以肯定，这个项目‘十一’是无法开业了。”肖玉杰说。
牵手世纪城
“我们一直很看好成都乃至西南市场，我们铜锣湾在成都敲定的第一个项目，肯定是要打造成这一地区的旗舰店。通过一段时间的考察，我们觉得世纪城新国际会展中心符合我们打造的摩的要求。因为它处于成都新都市的中心，交通也很便捷，我们特别看重其拥有的16000个停车位。还有，我们打造的摩应该有时尚的空间概念，别样的建筑文化，世纪城的亲水建筑理念，都是我们打造的摩所需要的。”对于放缓与熊猫城的合作，选择牵手世纪城，肖玉杰作如是解释。
据了解，实际上，此次铜锣湾集团之所以牵手世纪城，最重要的一个原因就是可以由自己来全面招商。“这次的招商主要是由我们香港铜锣湾、深圳铜锣湾以及四川铜锣湾三家负责，这和熊猫城项目是不同的。”肖玉杰说，“6月20日我们将开始正式招商，9月中旬结束。第一期招商规模将达到13万平方米，由是，‘十一’期间主体部分可以开业，整个项目将最迟在圣诞节期间开业。”
熟悉成都商圈的人士，对铜锣湾和世纪城的结合普遍看好。铜锣湾在国内掀起的“造摩运动”正如火如荼，而其本身也积累了大量运作摩的经验。就世纪城而言，摩从来就不是一个陌生的概念。早在7年前，成都国际会展中心就率先在成都提出摩的概念，并亲历实践，成功打造了以沙湾会展为核心的沙湾商业圈。成都会展无疑是西部摩的始作俑者，而世纪城正是由成都会展开发的，可以预计，此项目最终花落世纪城，将对成都商业形态和格局带来不容忽视的影响。
记者张镜
新闻背景
铜锣湾集团是一家专业性大型零售企业，主营现代商贸流通业中的“美式购物中心”和“大型综合百货店”两大业态，员工6900人。该集团2001年创建国内第一家摩购物中心，目前旗下已拥有“CMALL铜锣湾广场”和“铜锣湾百货”两大品牌，并在全国拥有31家连锁铜锣湾广场、25家铜锣湾百货。
铜锣湾集团被誉为国内百货摩连锁业态奠基人。铜锣湾摩连锁业态的基本思路是先创造出一个摩样本，然后加以推广。该摩连锁选址时，首先考察的指标是城市人口至少在60万以上，其次就是城市的年GDP要在500亿元以上，合作期限一般为20到25年。
集团董事长陈智，1966年5月出生，广东湛江人。
记者张镜
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