南京两成住宅被界定为“高档房”

　　据新华社专电

　　南京市房产部门6月1日出台新政后，对普通住宅界定了明确的标准，按此标准，南京商品住宅中有20％属于“高档房”。

　　6月1日，南京市房产局宣布了普通住宅房价标准：江南八区低于8690元/平方米，江宁 区低于5100元/平方米，江北片区低于3700元/平方米。按照此标准，根据南京市房产局统计，在南京95％的上市楼盘中，面积在144平方米以上的商品房总量大概占可销售数量的15％~16％，超过价格标准的楼盘主要在江南八区，约占3％~4％，两者相加，受税收新政策影响的商品房可达总量的20％。

　　南京市房产局有关人士表示，目前南京房市供需基本平衡，供应略大于需求。南京房地产市场的价格逐渐平稳。今年1月~3月份南京房地产市场的平均预售价格，同比涨幅是9％，这个涨幅比去年12月份低了2个百分点，1月~5月份，南京市房地产市场价格涨幅是8.5％。