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金陵晚报记者 刘欣
【金陵晚报报道】去年曾经流标的仙林大学城低密度住宅用地在昨天的拍卖中博得彩头。事先给人留下志在必得印象的南京栖霞建设和中房集团都未能争得头筹，相反，栖霞区房地产和来自常州的新城创置分别脱颖而出。由于竞争者众多，因此两地块的成交价分别比底价增长了35％和32．6％，现场观战的仙林大学城负责人喜笑颜开。
仙林大学城仙林大道南侧A地块曾于去年重洽会前挂牌，后撤拍。挂牌价为118万元／亩。
今年再次挂牌，这块地的起拍价已经悄然下调至95万元／亩，总价也由一年前的26000万元下调到20870万元，下浮比例20％。报名的火热程度超出了有关部门的预料，A地块与临近的C地块的报名者多达6家，分别为南京栖霞建设、中房集团奥勃尔、珠海恒育、深圳招商、江苏新城股份南京新城创置、南京栖霞区房地产等公司。
最终的成交结果为，仙林大道C地块被南京栖霞区房地产公司以15020万元拍得，每亩地价抬升到122万元，竞争22轮，比底价上涨了35％；而仙林大道A地块由南京新城创置公司以27670万元拍得。每亩地价126万元，竞争33轮，比底价上涨32．6％。
栖霞建设昨天同时报名参与两幅土地的竞拍，但是既在C地块的竞争中按兵不动，又在A地块拍卖过程中提前鸣金收兵。栖霞建设常务副总江劲松解释说，地价已经超过了公司的前期测算，因此在125万元／亩线上停拍。
同样，曾经宣布对C地块志在必得的中房集团南京奥勃尔公司尽管在拍卖中竞争积极，不过最终还是将开发权拱手让给了栖霞区房地产开发公司。
(编辑 晨光)
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