|
近日，沪上某家银行推出了二手房贷款律师见证制度，在业界和百姓中引起了广泛的关注。据说，沪上一位二手房投资者，在买卖二手房的时候，请了一位律师到场做现场见证，前后10分钟花了5000元律师费。由此可见，在普通人的心目中，律师已经不单单是打官司要请的了。其实，律师不仅可以在买卖房屋中发挥作用，更可以成为您日常理财的一个好帮手。请律师帮忙理财不仅可以节省精力，更重要的是，可以避免不必要的损失。
损失就在不经意间发生
提供理财服务其实早已被律师纳入日常业务中了。作为上海经建律师事务所的合伙人，方善法律师在日常接待代理人，特别是私营企业家以及到沪投资的海外企业家时，常常会遇到代理人拿出房产购买以及相关理财合同要求处理。同时，方律师也发现，在他平时处理的案例中，有不少当事人往往是因为不懂得法律常识才遭致巨大损失的。
据方律师介绍，五一节后，有一位姓王的当事人，因为一桩与中介的纠纷想找方律师打官司。但一看卷宗，方律师发现诉讼时效已经过了。怎么会啊？王先生说，上诉期有15天，其中还有五一黄金周，应该加上7天啊。方律师解释到，上诉期确实是15天，如果遇到上诉期的最后一天正好在国定假期，则在国定假期结束后的第一天为上诉期的最后一天；但如果国定假期在上诉期中，则上诉期并不延长。这样简单的一个法律常识，可是老百姓往往不知道，不经意之间就会造成巨大的损失。
日常理财就是订合同
目前，通过投资房产进行理财的个人不在少数。无论是投资别墅，还是二手房，都要牵涉到签订购房合同。特别是对于购买高档商品房的投资者来说，合同中的一个细节往往就可能涉及数万元，如购房合同中常常会遇到的定金问题。方律师曾经碰到这样一件事。当事人在签订商品房预销合同后，由于种种原因不想实际购买，由于当初请律师参与了签订合同的整个过程，没有根据对方的要求将定金写成订金，因此将2万元要了回来，而他付的律师费只有几千元。
其实不仅是购买商品房，在签订保险合同时，也往往会遇到免责条款以及附加条款。面对保险代理人的花言巧语，如果不能增加相应的免责条款以及附加条款，往往会使自己的利益受到损害。而如果在签订合同时，能够有一位律师在场的话，就可以对有关条款从专业和利己的角度来重新审视一下了。
除了签订合同，个人日常的借贷活动也需要律师来规范。将闲置的资金以一定的利率借给好友，或者商业伙伴，已经成为一种全新的理财方式。但是俗话说，借钱容易，还钱难。如果在借贷时，通过律师对于借贷的条件以及归还的方式、日期进行详细规定的话，那么即使日后发生了法律纠纷，也会得到妥善解决的。
聘请律师有窍门
从我国私人聘请律师的方式看，主要有两种：第一种，私人聘请律师担任常年法律顾问。第二种，私人已成为各类诉讼案件和非诉讼法律事务的当事人，聘请律师来处理法律事务。应该说，第二种形式是目前我国私人律师的最主要形式。但是从发展的趋势来看，第一种形式的需求今后却是增长最快的。
对于普通百姓来说，最关心的就是律师费。其实，律师费并不是想象的那样可怕，普通百姓完全可以放心地进入律师事务所与律师就有关费用进行谈判。律师的收费一般都是就委托的标的总额按照一定的比例收取的，因此通过谈判可以达到性价比的最优。同时，如果有实力的话，聘请律师担任自己的常年法律顾问，则在有关项目的收费方面，可以非法律顾问的一半收取。
作者：杨羽
（来源：上海证券报）
| 
