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新快报讯（记者 强燕）5月27日以1.025亿元的价格拍得“羊城大厦”的神秘买家原来是天伦置业（000711）。天伦置业昨日公告证实，公司控股子公司广州润龙房地产有限公司通过拍卖竟得了位于广州市东风路与德政中路交界及豪贤路102号的“羊城大厦”房地产项目。拍卖成交金额为104152500元（含佣金1652500元）。
“羊城大厦”项目地处广州市繁华写字楼区中心地带，用途为高档写字楼。项目占地
1862.35平方米，建筑面积37677平方米。其中地上30层，地下3层，项目状况为主体完工。去年曾经两度流拍，日前再度以7590万元起拍，经过50多个回合的角逐，天伦置业最终拿下这一项目。
此次中标对天伦置业意义不小。该公司今年4月份曾因上半年没有房地产业务收入而预计业绩同比下降五成到七成，但接手“羊城大厦”后，公司的经营业绩将会得到明显改善。据分析，天伦置业只需对该项目追加投资5000万元即可达到竣工进户条件，工期为5个月左右。该项目已取得预售证，过户后即可进行销售。项目整体销售后预计可实现销售收入24000万元左右。
天伦置业在盘活烂尾楼方面有一定经验。位于广州市天河路21号的项目就是其通过拍卖取得的，其中第一期项目已经全部销售，成为该公司2003年的主要利润来源，现在第二期还在建设之中，预计今年底或明年初将产生效益。
(观宇/编制)
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