“七部委意见”第一天 房价：北京平静上海急跌

　　据《新京报》报道本月1日是各地执行“七部委意见”（“6·1”新政）第一天，北京持续此前疲软的销售状态，上海房价比前一天下降1426元/平方米。

　　北京和上海关于可享受税收优惠政策的普通住房标准差别最大的是，北京规定实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍是界定普宅的标准之一，而上海则把该标准定为1.44倍以下，执行七部委意见中的上限，这是上海政府把政策用足的一种体现。

　　在契税方面，上海市规定，凡在6月1日后购买非普通住房的，按3%税率征收契税。凡个人在2005年5月31日前购买商品住房已取得发票尚未缴纳契税的，仍可按3%税率减半征收。

　　记者从北京几个售楼处获得消息，市场反应比较平静，没有出现较大幅度的波动。而同一天，上海房价依旧呈下降的趋势，上海房地产交易官方性质的网站———上海房产之窗公布的6月1日上海房屋成交均价为5884元/平方米，比前一天下降1426元/平方米。而此前的5月30日，成交均价为5726元/平方米。1日，上海内环线以内的成交均价为18354元/平方米，内环与外环之间为7574元/平方米，外环线以外为5191元/平方米。