二手房贷引入律师见证

　　    通讯员张旭栋 记者陈韶旭报道

　　    本报讯　记者日前从中国银行上海分行了解到，该行近日率先在本市同业中推出了“二手房贷款律师见证制度”，最引人注意的是，该制度规定由于律师见证过失导致交易双方损失的，将由律师执业保险来承担。

　　    在二手房贷款业务中推行“律师见证制度”，其根本目的在于确保市民房屋买卖交易的真实性，有效避免二手房交易及贷款过程中各种虚假行为和房产产权不清情况的发生，切实保护二手房交易双方 的权利。

　　    目前二手房交易中的诸多不规范现象为二手房交易双方带来了极大的风险。据有关专家介绍，目前不法分子利用假身份证、假房产证进行房屋买卖诈骗时有发生，其中最大的受害方就是买房者。

　　    此次中行推出的“律师见证制度”，其内容包括见证交易双方身份的真实性、签约的真实性、交易过户的真实性，以及对房产产权的真实性进行调查等。在房产买卖过程中引入律师见证是目前国际的通行做法，在我国的香港特别行政区和北京等城市的房屋买卖过程中，均已普遍实行了律师见证制度。