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中房股份(600890):短线

http://finance.sina.com.cn 2005年06月03日 07:31 华安证券

    毫无疑问,低价2、3元明显是近期市场的避风港,短线游资的疯狂炒作使得这类股颇具赚钱效应。因为对当前投资来说,在基本重仓股连续暴跌的情况下,有两种操作方案,一种是持币观望;另一种就是介入低价2、3元股。遵循此思路,我们建议投资关注(600890)中房股份(资讯 行情 论坛),重组后成为国内地产龙头,且有着10亿预收帐款,随着都有可能引爆股价!

    地产龙头 前景极为看好

    经过前期一系列大规模重组后,公司主业已全面转型到房地产业,目前,公司已成为我国房地产业的龙头企业,行业地位突出。我们看到,实力雄厚的中国房地产集团(我国五大地产集团之首)入主后,为公司注入了大量的优质资产,使得公司脱胎换骨,变身为成长性突出的房产黑马。中国房地产集团进驻后,公司也抓住契机,在华北以及北京等地区开发了大量的高档住宅小区,还积极参与城市的危改项目、经济适用房项目、别墅项目和综合商业楼群等项目,同时公司在上海、深圳、南京等地的房产项目也在顺利进行,这些都为公司的中长期发展奠定了坚实的基础。此外,由于公司后备土地储备丰富,较其他房地产企业有更多的持续开发资源,因此公司的可持续发展能力相当突出,发展前景极为乐观!

    10亿预收帐款带来25倍业绩

    在重组过程中,中房集团以其持有的中房集团华北城市建设投资有限公司80%股权、北京中房长远房地产开发有限责任公司43%股权与上市公司原先持有的部分摩托车行业的资产进行了置换。其中华北公司开发的是地处北京市的普通住宅项目“万方苑”和“静源居”;中房长远正在开发的是地处北京市中关村(资讯 行情 论坛)的高档住宅小区“长远天地”等项目,中房集团的入主使公司基本面发生了天翻地覆的变化。而更值得关注的是,我们在中房股份04年三季度报告中看到其预收帐款高达10亿元,该项主要来源于长远天地大厦和05年将竣工北京乐城家园(莲花晴园)项目。中房股份去年前三季度的主营收入仅4161万,可以想象,公司后期10亿之巨的预收帐款一旦转化为收益,那就将给公司来25倍以上的业绩,其爆发力无疑相当强大。

    地产龙头+业绩潜增 有望爆发

    二级市场上,近期新太科技(资讯 行情 论坛)、方向光电(资讯 行情 论坛)、朝华集团(资讯 行情 论坛)……逆势上涨,资金拥入迹象明显,也极具赚钱效应,这似乎在说明一点,那就是2、3元股的春天就要到来了,特别是那批拥有业绩增长可能性的个股,极有可能走出翻番行情,爆发力不容小视。而600890中房股份,重组后作为国内的地产龙头,帐面上又有10亿预收帐款,具备业绩增长条件,其当前股价却 仅仅只有2.05元,无疑明显价值低估,后市爆发成为低价领头羊的可能性极大。二级市场上,近期该股股价走势强劲,主力潜伏迹象明显,随着周四收出一根调整性阴线,技术调整已基本到位,后市突破爆发概率极大,值得特别关注。

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