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记者 张志勇 见习记者 孙智 沈阳报道
记者日前从沈阳市政府有关部门获悉，沈阳市将年底前组织建设60万平方米、1.2万套政府补贴低价房。通过“统一”土地市场、市政府出资补贴等一系列措施，沈阳市期望以此来平抑不断上涨的沈阳房价。
在国家发改委、国家统计局去年底联合发布的全国35个大中城市房地产市场报告中，沈阳房价上涨19.2%，上涨幅度居全国大中城市之首。
从今年一季度沈阳房产管理部门统计数据看，全市商品房销售量(以合同备案为准)12218套，面积125.82万平方米，金额42.32亿元，分别比上年同期增长15.6%、2.6%和6.2%。商品房均价达到了每平方米3363.54元，仍呈现出上涨态势。
沈阳市委书记张行湘近日曾指出，房屋价格方面要加强宏观调控和市场引导，改善供给结构，既不要造成短缺，也不要造成过热。房屋开发首先要解决的应该是普通百姓的住房问题，其次才是解决高档、漂亮、舒适的问题。
据悉，在今年年底前，沈阳市将组织建设60万平方米、1.2万套政府补贴房，解决沈阳市1.2万户低收入家庭实际住房问题，同时减轻市场对存量住房求大于供的压力。沈阳市还将由市区两级政府出资4000万元，给小房家庭提供房租补贴。
沈阳市还从土地管理上寻求房地产市场健康发展的出路。沈阳市决定：在沈阳市城市规划区1220平方公里内的商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，一律实行统一市场供应。这些经营性用地，必须以拆迁完毕的净地、拍卖方式出让。原来独立操作的区域，由各区和开发区将达到净地标准的净地交由市土地交易市场统一公开交易。其他部门不得擅自承办和交易，以保证土地资源向土地资产转化更为合理。
全市所有的经营性用地的价格，均由市土地招标拍卖挂牌价格评审委员会确定。原独立操作的区和开发区土地价格的确定，由市里征求各区意见后报价审委确定，并由规划和国土资源管理部门负责组织制定市域范围内统一的地价体系标准。
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