青岛：税款遭遇踢皮球

　　记者 张宪春 孙安清 青岛报道

　　房产“新政”给青岛房产市场泼了一盆冷水：5月31日还火热的交易现场，6月1日突然变得冷冷清清，高额的税款和税款究竟由买卖方谁来“埋单”成了困扰交易双方的最大问题。

　　对造成这种冷暖巨大反差交易状况的原因，业内人士认为，一是说明房产“新政”开始发力，炒房的投机商或者在“新政”之前宁肯少挣点钱也赶紧把房子卖了，或者等待观望，守房待售。另一原因就是，“新政”出台后，营业税和个人所得税究竟应由谁来交纳成了困扰房屋买卖双方的最大问题。

　　业内人士认为，因房产“新政”刚刚开始，需要一个市场消化过程，房产税最终由谁承担，还需要取决于今后一个时期的市场变化情况。“新政”将会导致供求量的进一步放大，而因为交易成本的增加，需求则受到一定程度的抑制。预计在未来的三四个月内，二手房的交易量将保持比较平稳的状况，价格也将比较稳定。