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建设部副部长刘志峰:楼市调控今后要加强分类指导


http://finance.sina.com.cn 2005年06月03日 02:29 每日经济新闻

  建设部副部长刘志峰昨天表示,楼市调控效果初现,房地产市场运行已有积极变化

  杜宇 新华社

  建设部副部长刘志峰2日说,随着各项调控措施的逐步实施,房地产市场运行已出现积极变化。

  据刘志峰介绍,今后在继续关注东部沿海地区和一些中心城市房价变化的同时,也要关注中西部地区出现的新情况、新问题及其发展走势,加强分类指导。

  刘志峰说,房地产市场发展也表现出明显的区域性差异。一些投资投机性需求量较大、供求矛盾突出、房价上涨较快的东部沿海和内地部分中心城市,特别是近期措施得力的地方,政策效应表现得更加明显些。

  刘志峰是在2日举行的“2005房地产市场形势与调控政策”报告会上作出上述表示的。

  刘志峰说,从部分城市情况看,5月份以来商品住房成交量明显下降,价格上涨趋缓,部分城市有所下降;二手住房挂牌量明显增加,成交量也因6月1日起调整营业税政策而短期内明显增加。遏制投机炒作效果初步显现。消费者观望心态浓厚,购房行为渐趋理性,一些地区新开盘项目不再出现过去排队购房的场面;部分原准备短期转手住房的投资者,开始转向长期出租。刘志峰表示,这些调控效果还只是初步的,市场发展态势的变化更多反映的还只是心理预期的变化,房价涨幅总体上还处于高位。


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