北京等11地商品房均价涨幅回落

　　商报讯（记者贺文）昨天上午在2005年房地产市场形势与调控政策报告会上，建设部住宅与房地产产业司司长谢家瑾表示，中央关于稳定房价的文件出台后，商品住宅价格上涨趋缓。从5月16日至22日一周内，北京、重庆、南京、武汉等11个城市商品房平均价格涨幅与上周相比略有回落。

　　据谢家瑾介绍，商品房成交量明显下降，二手房成交量增多。多数城市商品房日平均 成交量比4月明显下降，其中上海、杭州、北京、南昌、厦门等城市下降了20％；多数城市二手房日平均成交量明显增加，南昌、武汉、长沙等城市日成交量比4月份增长了20％，投资性购房短期内明显减少。

　　但是谢家瑾也强调，目前的调空效果还只是初步的，房价涨幅整体上还处于高位。

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