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新快报讯（记者 叶志明）平安保险的有关负责人表示，提前还贷导致退保，而保险公司在退保时则按未到期责任年限的保费全额退还给客户，同时交付给银行的手续费也无法取回，所以房贷险不再是稳赚不赔。
在央行二次调高住房贷款利率以及提前偿还贷的客户不断增多的背景下，不少的保险公司都陆续退出了房贷险。据记者了解，除人保、平安财险、太平洋三大财险公司还在继续
经营房贷险外，太平财险、中华联合财险、华安、永安等多家中小型财险公司已经逐步退出。
据介绍，保险公司承保一套20年按揭的商品房，需要一次性向银行缴纳20年的中介费。如果购房者仅用三四年提前退保，保险公司在市民退保时将按照未到期责任年限的保费全额退还给客户，但支付给银行的手续费和回扣却无法追回。例如，一幢60万元的房子分20年缴房贷险保费，一次性趸缴8400元，而年缴只需600元。按照业内人士认为的一般提前还贷高峰期在2-3年，保险公司收取的保费只有1000多元，而所需支付的银行手续费则按照8400元的15%-40%甚至更高来计算，保险公司的盈利空间相当有限甚至亏损。
据了解，现时不少保险公司正酝酿启动房贷险的改革，内容主要是将目前一次性收取保费的模式改为分期收取。但银行担心，万一消费者出现住址变更或欲替换保险公司问题时，银行难以保证贷款消费者及时续保，一旦来不及续保而此间发生事故，损失的将是银行。
(观宇/编制)
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