福州市房管局日前发出《关于进一步加强商品房销售管理，规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），打出重拳整顿和规范福州房地产市场秩序。

    《通知》规定，6月1日起实行实名制购房，商品房买卖合同及合同登记备案均应实行实名制。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得《房屋所有权证》之前，房地产管理部门不得为其办理转让手续。严禁房地产开发企业、房地产中介机构虚构买卖合同，以虚假交易的方式囤积房源，发布不实价格和销售进度信息诱骗消费者争购，恶意哄抬房价。