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从日前在上饶市召开的全省住宅与房地产业“十一五”规划座谈会上获悉，为了编制好全省住宅与房地产业“十一五”发展规划，省建设厅住宅与房地产业处组织全省房协常务理事和理事们集中征求意见和讨论。“十一五”时期（2006年至2010年）是江西省全面建设小康社会的关键时期，也是实现江西在中部地区崛起的重要战略时期。编制好“十一五”规划，事关全局，关系重大，江西省建设厅对住宅与房地产业“十一五”规划编制工作很重视，专门成立课题组，在自下而上填报、各地调研、专题研讨的基础上，结合全省经济和社会发
展“十一五”规划编制的工作的要求，课题组制定了《江西省住宅与房地产业“十一五”规划（讨论稿）》。《规划》将全省住宅与房地产业的总体规划目标结构分解，落实到全省11个设区市。结构分解主要是三大块，一是区域（各设区市）结构目标，即把全省各项规划总指标分解到各设区市，进行省、市两级调控；二是商品房供给结构目标，这一结构性目标是从房地产开发完成投资、房屋竣工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积和房屋销售面积四个方面进行结构性控制；三是进行年度结构目标控制，即把“十一五”期间累计完成目标分解到各年度，这样有利于年跟踪和调控。对于“经济适用房”和“办公楼”以及“节能型”住宅，也是实现总目标控制，并未分解到各年度，这样做的目的在于给各设区市以一定的调整空间。与会的全省11个设区市房管局负责人针对全省住宅与房地产业“十一五”规划的房地产开发完成投资、房屋竣工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、人均住宅建筑面积、设市城市人均住宅建设面积、住宅成套率、住宅小区物业管理覆盖率等各项指标进行了认真分析和讨论，并提出了一些好建议。
（信息来源：上饶市地方商务之窗）
（信息来源：江西地方商务之窗子站）
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