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30日，中国农业银行江西省分行公布其新的房贷政策，据农行江西省分行房地产业务处胡晓晖介绍，对于2005年3月17日前取得农行个人住房贷款并执行优惠利率的客户，农业银行规定，在2006年1月1日利率调整时无不良信用（即无到期未还本金、利息或罚息）的，可对其贷款利率按照下限利率即基准利率的0.9倍执行。同时，以下五种情况也可享受基准利率的0．9倍优惠：购买第一套自住普通商品住房（含经济适用房）；借款人所支付的首付款比例超出当地行规定的一成以上（含一成）的；个人优质客户；购买农行总分行级房地产优质
客户开发的住房的；在同一利率档次中借款时间较短的客户。如果借款人在2006年1月1日前虽有逾期还款记录，但已全部还清且没有新的逾期，不算作不良信用，可以享受下限利率。但对于同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的，实行基准利率6.12％或适当上浮。而且，即使夫妻用各自的名字贷款购房，也属“同一借款人”。对于明显属投机炒作购房行为的，不予贷款支持。由于认为南昌的房价尚不存在泡沫，因此，农行将南昌市地区的最低首付款比例定为两成，但省内其他地区为三成，最长贷款期限仍为30年。
（信息来源：江西地方商务之窗子站）
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