据《中国青年报》报道58.9%的居民认为房价目前的上涨势头将会得到遏制,68.4%的人倾向于持币待购。中国青年报社会调查中心近日一项针对北京、上海、深圳、沈阳四城市居民的民意调查显示,对于政府近期一系列稳定房价举措的效果,民众多持乐观态度。
政府平抑房价,有着广泛的民意基础。调查显示,在这四个城市里,68.7%的人认为和居民的购买力相比,当地的房价“太高了”,22.9%的人认为房价“略高”,认为房价“
合适”的只占8.4%。来自北京市统计局的数据也显示,今年第一季度全市商品房平均售价为5212元/平方米,四环以内更是高达7795元/平方米。在本次调查中,认为自己能够承受的最高房价在5000元/平方米以上的北京居民仅占14.1%。
造成房价居高不下的原因中,最被人认可的三大原因是投资房市者的炒作(51.6%)、开发商的利润太高(44.7%)以及城市人口增多带来的需求量增大(38.9%)。各级政府在土地开发管理方面存在失误,也被29.0%的市民认为是原因之一。
对于一系列举措的效果,公众充满期待。本次调查中,58.9%的人表达了乐观态度,其中17.7%的人认为,在未来一段时间里,房价会下跌;17.4%的人认为房价将维持当前水平;23.8%的人认为即便是上涨,速度也将放缓。此外,17.1%的人认为未来房价将以目前的速度继续上涨,还有24.0%的人认为房价走向仍不太明朗,难以判断。
调查显示,在买房决策上,68.4%的人持币待购。这种观望心理在上海最为明显,表示将持币待购者达82.9%。调查同时了解了四城市居民的住房情况。结果显示,24.2%的人目前租住房屋,合计70.0%的人自己有房,其中22.9%的人购买了单位分房,34.7%的人购买了商品房,12.4%的人住父母的房或和他们住在一起。
(生活报)
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