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见习记者金超／文王涛／摄
今报讯经过去年四次流拍之后，沈阳钟厂将于下月第五次拍卖，与前四次不同的是，有产籍建筑面积增加了6000多平方米，对买家的吸引力大增。
起拍价打8折
沈阳钟厂曾是全国四大钟厂之一，由于种种原因依法破产。从2004年10月26日至12月3日，沈阳钟厂四次拍卖，四次流拍，拍卖底价从4625万元降至4393.75万元。
昨天，记者得到消息，下月初，沈阳钟厂将被第五次拍卖，起拍价降至3700万元，比第一次拍卖时已经低了925万元，打了8折。此次拍卖的依然是沈阳市沈河区朝阳街127号，即原沈阳钟厂的办公楼、车间，标的建筑面积约1.6万平方米，占地约8986平方米。
有产籍面积翻番
与前四次拍卖相比，此次拍卖除了起拍价大幅下降之外，有产籍建筑面积增加了6000多平方米。据拍卖行相关负责人表示，前几次拍卖时，建筑面积虽然有1.6万平方米，但是，有产籍面积只有6000多平方米，买家接手后办理产权关系时会遇到一些障碍。经过有关方面重新审核，此次拍卖时有产籍面积增加到13015平方米，应该对买家有一定吸引力。拍卖前景难预测沈阳钟厂地靠沈阳故宫、中街商业街，周围商家林立，交通便利，可以说是一块黄金宝地，升值潜力极大。前四次流拍主要是受故宫周边建筑高度要求及土地用途限制等因素影响。第四次拍卖与第五次拍卖相隔近半年的时间，主要是因为有关方面对沈阳钟厂的资产进行了重新审核和评估。
沈阳钟厂破产时的负债总额达12400万元，银行贷款为3400万元，内债总额600万元。拍卖所得的很大一部分款项将用于该企业所欠职工工资、医疗费及安置费等。
拍卖行相关人士表示，社会各界对沈阳钟厂拍卖非常关注，但是，这个老钟厂最终的命运还很难预测。
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