记者李艳娇/文王涛/摄
今报讯 灿坤要撤了,它那块儿地方谁来接手?是跟它在同一个屋檐下的轩琴家居。
目前,轩琴已经跟万达签订了合约,原来灿坤租的2万平米都由轩琴接手经营,这样一来,太原街商贸区格局又要改写了。
灿坤把家“让”给房客
虽然要到本月底才正式退出,但是灿坤已经正式将与万达未完成的合同“让”与轩琴家居。太原街的中华路分店是灿坤在东北的第一家店,2003年12月开门营业,卖场营业面积2万平方米,去年将大部分面积租给轩琴,自己仅保留8000平米,成为二房东。
灿坤相关高层表示,灿坤的产品项目根本支撑不起2万平方米的营业面积,租出去一部分可在一定程度上缓解租金的压力。
昨天下午,轩琴家居相关负责人表示,轩琴确实已经接手灿坤的旧“家”,并和万达签订了租赁合同,租赁日期从灿坤退出之日开始,到2028年。这样轩琴将“二房东”灿坤彻底甩开,而直接与“房东”万达对话。轩琴开始改造新家
灿坤当初与万达签订的是长达25年的租赁合同,此番提前解约是否存在违约行为?知情人士私下透露,轩琴、灿坤、万达达成了三方协议,由轩琴顶替灿坤与万达直接合作,否则万达也不能轻易同意解除合约。
在灿坤旧址,一面是轩琴大规模装修,一面是灿坤打包撤退,这只能让人慨叹商海无情。据介绍,轩琴月底将对灿坤旧址全面改造,7月中旬,改造一新的轩琴家居将开门纳客。三大家居短兵相接
轩琴此番完成在太原街的扩张后,太原街商贸区的商业格局将再次改变。在方圆不到2公里的范围内,轩琴、百利、赛斯三家大型家居卖场的竞争态势凸现。
轩琴相关人士表示,家居建材不适合在商业街开的想法已经过时,商场的营业额中,25%是消费者随机购买的,商业聚集有利于促进消费者的购买,相信三大家居卖场能带动太原街商圈的发展。
业内人士分析认为,这两年不断涌现的大型家居卖场使得沈阳家居业竞争加剧,不排除在家居业发生类似家电业的价格战,而家居业抗风险能力不强,一个家电代理商需要上百万的资金,而做家具代理商只要30万元,因此一旦发生价格战,其激烈程度将远远高于家电业。
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