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近日有传言称，摩根士丹利房地产基金看中浦西原第一高楼———人民广场西侧的上海明天广场。消息称，上海明天广场原先的投资商上海安联投资发展有限公司可能将其出售，摩根士丹利房地产基金则有意购买。据说该交易月初谈拢，目前已进入最后的材料审核阶段，市场估计成交额将达32亿元的天价。但摩根士丹利方面拒绝对此传言发表任何意见。
据悉，南京西路399号的明天广场是集超豪华五星级酒店、高级服务式公寓和商业裙房
为一体的多功能综合物业，占地11340平方米，高约281米，在世茂国际广场诞生前曾是浦西第一高楼。其中，明天广场主楼60层，全部建筑面积近13万平方米，项目核心的明天广场JW万豪酒店、万豪行政公寓已于两年前营业。
据悉，明天广场由上海安联投资发展有限公司独家投资兴建，上海安联投资为浦发银行旗下的大型国有独资综合性投资公司，资金主要来自社保基金。近年来，该公司在市区黄金地段相继投资建设了明天广场、东银大厦、永银大厦、希尔福公寓等，面积达40多万平方米，资产总额67.5亿元。资料显示明天广场空置率仅5%，公寓租金约为37美元/月/平方米，120平方米一套房的每月租金就超过3万元。
据悉，摩根士丹利房地产基金从2005年年初以来，对上海的甲级写字楼市场一直有浓厚的兴趣。早在去年年底，摩根士丹利房地产基金就低调购入人民广场的世界贸易大厦，市场成交价估计达到两亿美元，而对明天广场也是早就有所关注。
《国际金融报》 (2005年05月27日 第十三版)
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