南京房产新政部分细则出台（第6城市群动态）

http://finance.sina.com.cn 2005年05月27日 03:33 人民网-国际金融报

　　国家七部委下发的《关于做好稳定住房价格工作的意见》是近日老百姓最关注的热点政策。5月25日，在南京市即将出台的配套“细则”中，有两项已基本确定，即：“普通住宅”的单套建筑面积上限为144平方米，商品房契税征收的“时点”将以购房契约的鉴证日期为准。

　　二手房的营业税和契税如何征收，也是不少老百姓关心的话题。据透露，南京将沿用

国家的政策，即自6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

　　《国际金融报》 (2005年05月27日第十三版)