香港地铁公司终于落实投资内地轨道交通的第一笔投资。
昨日,香港地铁公司(0066.HK)与深圳政府签署《特许经营协议》,港铁将投资60亿元承建16公里长的深圳地铁4号线二期工程,并拥有30年的经营权及沿线物业开发权。
同时,双方就投资、建设和运营深圳地铁2号线及3号线签署合作备忘录。
瑞银指出,市场最终将认识到该股的增长动力,该行维持对该股的买入评级,目标价18.68港元。港铁的增长动力来自五个方面。
首先,香港本地即将开通的新线路,包括迪斯尼线、东涌缆车等,将对股价带来刺激。
第二,随着香港消费信心达到1989年以来的高位,地铁现有轨道的乘客量已超出该行原先估计3.9%的增幅。据估计,客流每增加1%,地铁轨道业务的经营现金溢利将增加1.3%。
第三,以土地储备计算,港铁是全港最大的发展商,单是其将军澳86区工程就可提供多达2.15万个住宅单位的发展项目。
第四,港铁的内地业务,在各业务中最具发展潜力。公司已签订在北京及深圳的铁路营运合约,未来将可进军其它内地大城市。
二级市场上,港铁近期表现理想,年初至今累计上涨6.43%,而同期恒指下跌4.6%。
5月初,该股突破12.5港元的阻力位后一路上行,昨日,该股上涨1.53%,报收13.25港元。该股静态市盈率为15.96倍,2005年预测市盈率为16.48倍。
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