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【本报讯】（时代商报记者韩雷）昨日，记者从辽宁省拍卖行获悉，已两次流拍的沈阳制钟工业总公司工业钟厂，6月10日将再次拍卖，起拍价与第一次拍卖相比，已经降低了近千万元。
“其实对钟厂的关注度一直很高，但是否会有人竞买，还要等两天看。”辽宁省拍卖行高级执行经理张力说。位于故宫附近的沈阳钟厂，曾是全国四大钟厂之一，去年因资不抵
债破产。去年10月26日进行第一次拍卖，起拍价为4625万元，第二次拍卖时起拍价已降到4395.75万元。今年的起拍价更是大幅缩水，仅为3700万元。
一来是由于它在沈阳人心目中的地位，二来是位于繁华商业区，破产后的沈阳钟厂拍卖，一直受到沈阳市民和钟厂400多名职工的关注。但此次拍卖起拍价虽降了近千万，有关方面对前景仍不乐观。此次拍卖的沈阳钟厂，占地面积是8986平方米，厂房和办公楼加起来建筑面积为1.6万平方米，按起拍价计算，每平方米只有2312.5元，在寸土寸金的中街附近，价格算得上是十分低廉了。但由于钟厂的土地用途为“工业用地”，如果改为商住用地，所需费用颇高。另外，由于紧邻故宫，按沈阳市政府的有关规定，此处建筑高度不得高于20至24米，这一限制也使得进行房地产开发要承受极高的土地成本。如果不改变土地用途的话，想再盖新建筑进行商业开发是很难的，只能利用现有厂房和办公楼，并需要重新装修，这也要耗费一大笔资金。
随着沈阳近年国有企业破产的增加，破产企业的土地既是企业职工最后一点财富，也是沈阳土地利用一个沉重的包袱。作为2004年依法破产的沈阳7个国有企业之一，沈阳钟厂守着宝地却难以进行商业利用，也使得第三次拍卖充满了悬念。
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