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商报讯（记者张培娟）买卖房屋缴税时要跑多个窗口的问题有望得到根本改善。日前，国家税务总局发出《关于进一步加强房地产税收管理的通知》（以下简称《通知》），要求对转让和受让房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。
据了解，目前，在房地产业的链条中，从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、
保有等诸环节涉及的税种有12个，分别是：营业税及城市维护建设税和教育费附加、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等税种。
由于这些税种分散征收，给纳税人和税收机关带来了诸多不便；另外，房地产业涉及的税种多，税收征管难度大，税源控管存在较多的漏洞，税收流失比较严重。
针对以上问题，《通知》要求对房地产税收实行一体化管理，即以契税管理先缴纳税款、后办理产权证书（简称“先税后证”）为首道关口，把住房地产税收税源控管的关键环节，再通过征收机关间的配合，实现信息的互通共享。国家税务总局有关负责人指出，一体化管理可以加强房地产税收诸税种的税源控管，减少税收流失，有效提高房地产税收管理水平；同时也方便了纳税人缴税。
这位负责人还指出，有条件的地方，要争取在办理房地产权属登记的场所开设房地产税收征收窗口，争取将金融机构引入征收场所，以节省纳税人的纳税时间和纳税成本。
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