|
记者昨日获悉，在系列房产政策影响下，被喻为“温州炒房团”爆炒当地楼市“温床”的二手房中介锐减70%，近日浙江温州市有700家个体房产中介因生意惨淡而全线败退，占去年11月温州全部个体房产中介的70％。
据温州市工商局最新统计，市区个体房产中介（温州俗称“红牌子”）已由去年底的1000多家，锐减至目前的300多家，预计平均每天有近5家“红牌子”关门歇业。2002年温州
市区有600多家“红牌子”，2003年底增加到850多家，在去年11月份顶峰时超过1000家。
“个体房产中介量锐减，与目前温州房产投机氛围急剧下降、二手房成交下降息息相关。”温州百吉门房产营销公司策划总监胡杰认为。据温州市房屋交易产权登记管理中心数据显示，近期温州市区二手房交易量非常低迷，平均每天只有20件左右，而前几个月还有平均每天60件。
据介绍，该市部分二手房中介主动介入炒楼由来已久，他们为抬高房价牟取暴利，往往利用“红牌子”，短时间内有计划地迅速提高房价，甚至一些房产开发商也利用“红牌子”蓄意抬高房价，造成楼市成交旺盛、房价攀高的虚像，诱导一些房产投资跟风者高价介入。
温州行业人士预测，原来市区大部分“红牌子”70%业务来自期房交易，有的甚至接近100%，期房限转、交易征收营业税等政策出台后，他们终于难以支撑。
| 
