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本报讯据悉，北京市将立法明确规定不及时申请或不及时办理房屋产权登记将要承担的责任。这意味着，在该市不久的将来再拖沓办证会有罚则。上午，记者从南京市房产局有关方面获悉，该市申请人拖办房产证的现象也存在，不过该市目前没有类似北京的法规出台。
北京：开发商不及时会同办证
据了解，北京办理房产证拖沓的问题已存在多年。购房人心理上很不踏实，同时也感觉房屋再交易、转让、财产分割时存在不便。对此，该市政协委员建议市政府明确主管房产证办理的政府部门，限期制定出办理房产证的管理办法和详细规定，在规定的限期内为用户办妥房产证。
该市建委表示，“开发商不及时或不积极会同购房人申请房屋产权登记，致使购房人不能及时取得房产证的问题”在该市确实存在，目前，他们已向市政府提出立法建议，准备制定《北京市房屋权属登记管理办法》，在办法中明确规定不及时申请或不及时办理房屋产权登记的政府主管部门、开发商、购房者应分别承担的责任。
南京：也有人考虑推迟办证
南京市房产局有关人士上午向记者介绍说，该市也有因种种原因拖办房产证的现象。上午，正排队缴维修基金、等着办证的市民严先生坦言，如果不是考虑到契税上调的预期，他可能还要晚些时间才来申办房产证。严先生前年购买了市区一套130平米左右的期房，因为打听到办证前要缴纳3％（小高层）的维修基金、2％的契税，这要一下掏出约3万元的现金，而自己又没有房屋交易的打算，所以自领到房以后一直拖着没办。像严先生这样的购房人并不鲜见——不少市民在购房、装修耗费不少资金后，都想着“开源节流”，有人甚至会拖上1年、2年去申请办房产证。
法规：目前并无严格的处罚规定
据介绍，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，但对不及时申请房屋产权登记的，在法律责任中未设立处罚条款。同时，《南京市城镇权属登记条例》虽然规定新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；但对逾期如何处罚并没有非常严格的规定。记者上午在南京房产办证大厅调查，有市民从节约开支角度出发，“不希望有类似法规出台”；但也有市民认为，如果是因为开发商有猫腻、拖着不配合购房人办房产证，那么相关处罚规定出台还是对老百姓有利的。（马燕）
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