北京市建委城建研究中心信息处昨天发布了今年本市1月至4月二手房市场交易情况。前四个月本市二手房成交量21763套，同比增长39.61％。

    数据显示，今年1-4月全市二手房成交量21763套，总建筑面积为305万平方米，与去年同期(2004年1-4月)相比，分别上涨39.61%和66.88%。其中，朝阳区成交量最大，4364套，占总成交量的20.05%，怀柔区成交量最小，116套，占总成交量的0.5 3%。

    据了解，除了2月受春节影响，二手房买卖成交量略有下降外，1－4月全市二手房买卖成交量整体呈增长态势。

    另外，二手商品住房成交量增幅大于已购公房。1-4月，全市已购公房和经济适用住房再上市成交量为8776套，占总量的40.33%，同比增长6.86%；二手商品住房成交量为12839套，占总量的58.99%，同比增长78.20%。