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【本报讯】（深圳商报记者吴素红毕国学）昨天上午，岁宝百货开设了龙岗区目前规模最大的现代综合性大百货旗舰店，开业当天就掀起龙岗地区购物高潮，预计当天销售额达到500万元。
位于龙翔大道新亚洲花园的岁宝龙岗店，是岁宝在深圳市的第六家分店，也是其在关外的首家分店。据介绍，商场经营面积达28000平方米，属于龙岗地区最大的百货商场，包括
了大型超市、百货以及美容院、儿童乐园、餐厅等不同经营项目。在经营风格上，该店还继续保持岁宝“大而全”的经营特色，主营生鲜熟食、日用品、家私家电等中高档商品，经营品种突破20万余种。记者注意到，在商场内，人们已经很少见到的针头线脑、渔具等也出现在商场内，同时开辟琴行、图书、画廊，涉及人们生活的方方面面。
据了解，龙岗分店是岁宝百货创立10年来在关外的首家分店。在昨天的开业现场，当龙岗店大门打开后，众多龙岗市民涌入卖场，卖场内人头涌涌。据岁宝百货负责人预计，开业当天销售额将达到500万元。业内分析认为，岁宝进驻龙岗，是继万佳百货、天虹商场、新一佳等抢滩该区域后，又一知名零售商进入龙岗中心城，该片区有望诞生中心城新商圈。
搁置遗产税
国税总局表示短期不考虑
【本报讯】财政部综合司王保安司长近日在一次演讲中透露，“与遗产税相关的工作已经搁下来了，短期内不会再进行研究。”“冷藏”三大原因包括：遗产税税率下调正在成为国际潮流，国内尚缺乏开征遗产税的制度环境，现阶段遗产税尚不能形成重要财政收入。但在随后的采访中，记者感到，为物业税等服从当前调控主旋律的税种让道，才是遗产税被搁置的直接原因。物业税提速，财税及相关部门必须加紧为它扫清障碍。包括土地产权合并、理顺各种产权关系、建立公平、公正的不动产评估机构以及完善房地产税费体制等等，千头万绪，“能调集的力量都在集中做这件事”。
就在5月12日，香港《2005年收入（取消遗产税）条例草案》提交立法会审议。香港财政司司长唐英年表示，取消遗产税有望增加香港对海外投资者的吸引力。而在新加坡、日本等国家，历史上确实发生过因为遗产税过重导致资本外流的情况。中国社会科学院财贸所张德勇博士分析，“因为存在税收比较，在周边地区纷纷下调遗产税税率甚至考虑取消遗产税的时候，如果中国开征遗产税，还是会对吸引外资有一定影响。”（千龙）
论证拥挤费
北京拟用收费限制小汽车进城
【本报讯】北京市交通委有关负责人近日接受记者采访时表示，正在研究采取各种方式为北京治堵，而对小汽车进城收取“拥挤费”是其中一个，目前正在论证中。
为了改善城市交通状况，世界上许多城市都采用经济杠杆进行调节，如伦敦、新加坡采取了收取“拥挤费”的方式，而其他许多城市则抬高中心区停车价格。北京是否也会借鉴这些经验？这位负责人对此表示，这些方法都是北京改善交通状况的备选措施，目前专家正在研究论证之中。
北京市人大城建环保委综合处处长马曙光接受记者采访时表示，现在很多市民都拥有小汽车，限制使用小汽车不符合市场规律，只能是合理地引导使用小汽车。“是否能用收取拥挤费和提高停车费这种经济手段去引导，需要进行科学的论证。”他认为，因为发展程度的不同，新加坡、伦敦等发达国家或城市的这种措施不一定适合于北京。（信报）
不要只关心过户手续
买旧房需结清各种费用并更名
【新华社太原5月22日电】二手房交易双方对买卖流程并不熟悉，特别是在交房事项上容易产生纠纷。业内人士建议买卖双方在交房时，要注意以下四个问题。
维修基金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定得过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，因此交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。
房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，或者采用图片资料作为合同附件。
户口问题。有时由于暂无能够迁入户口的房屋，或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。
不要让闲钱躺在银行睡觉
专家提醒定期定额打理财富
【新华社昆明5月22日电】在负利率时代，该如何理财？上海申万巴黎基金公司市场营销区域主管陆珊珊21日在首届昆明理财博览会上就这一问题讲述了自己的观点：买房子加装修要50万元，买车和养车要100万元，把孩子养到大学毕业需要30万元，加上孝敬父母、家庭开销……一个人最少要397.2万元才够用一生。照此计算，每对夫妻月收入不能低于1.1033万元，而目前大部分城市夫妻月收入只有6000元。算下来，资金缺口达到181万元。
陆珊珊提醒，投资时要注意分散投资以降低风险，要学会利用时间和复利，并运用定期定额投资打理财富。比如基金定投，A每月投资1500元，假设年均收益率为8％，35年后就可收获433万元；而B投资只晚5年，投资额和收益率均相同，30年后却只有220万元。因此，要学会规划、打理自己的钱财，而不是让钱躺在银行睡大觉。
作者:深圳商报记者吴素红毕国学
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