|
前不久，潘石屹接受《每日经济新闻》记者采访时说，“最最担心的是经济学家在媒体上谈，房地产肯定要下跌，尤其是易宪容。而谢国忠说话特别激进。”这句话被简化为“潘石屹最怕易宪容和谢国忠”，在媒体上光速般地流传开来。
一方是房地产业巨头，一方是知名经济学家，都是各自领域的风流人物，原本不存在谁怕谁的问题。再说，双方在各种论坛上当面锣、对面鼓的交锋也不是第一次。去年11月，
在SOHO现代城举办的“泡沫论、加息下的中国地产宏观形势”论坛，双方还就地产泡沫和房价展开了一场“笑里藏刀”的辩论，气势上可谓旗鼓相当。
房地产商言论之多，在各行业中首屈一指。或坚持房地产无泡沫，或埋怨政策“人工降雪”，或以市场的捍卫者自居……有人建议，把房地产商的言论当娱乐新闻来读，这种说法稍欠厚道，不过倒是形象地勾勒了房地产大鳄的善变和善辩，还有作秀的本质。作为支柱产业的顶梁柱，大房地产商对政府的游说能力并不低。从去年各方对于房市泡沫的激辩可以看出，他们的代言人着实不少。除了要游说的部门以外，说实在的，他们好像也没有怕过什么人。
但现在他们怕了，因为他们的言辞开始变得激烈，潘石屹更是心直口快说出了口。
稳定房地产市场的政策接二连三地出台，说明两军对垒中，房地产商渐落下风。如果是简单的口舌之争倒也罢了，问题是这直接关系到房地产商的钱袋子。潘石屹坦言：4月份以来，SOHO销售速度明显放慢，如果按最坏打算，他可能减少5亿到6亿元现金流收入。水浒豪杰那种“坐地称银”的美妙日子恐怕是一去不复返了。
看来“谁怕谁”背后的玄机并不复杂，谁如果能让房地产商不能像从前那么痛快地向银行拿钱、让买房人掏钱了，他们就怕你了。
作者：叶檀 每日经济新闻评论员
更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。
| 
