见习记者郎悦／文李浩／摄
沈阳新楼盘的销售依然很活跃。今报讯七部委联合下发的房产新政已出台一周多的时间，虽然在二手房交易市场引起了震动，但新楼盘的销售依然很活跃。
新楼盘面市仍很火
这个周末沈阳房地产市场异常活跃，不仅有多个项目开盘，还有万科、佳和等开发公司举行一系列的推广活动。
位于大东区的某项目21日开盘，该项目负责人李丰源告诉记者，当日项目共推出1000套住宅，开盘仅两三个小时就已经卖出200套。记者了解到，其他几个昨天开盘的住宅项目人气都很旺，甚至有一些项目在开盘的前一个星期就已经开始站队排号了。从各项目开盘的火爆情况看，房产新政并没有影响到沈阳市民的购房热情。
购房者多为自住客
记者从某住宅项目销售现场了解到，绝大多数的购房者还是以自住为主。该项目的销售人员告诉记者，与北京、上海等地相比，沈阳的炒楼者还不是很多，根据他们掌握的客户资料来看，有约85％的购房者是购买自住房。
位于大东、铁西两区的住宅项目销售火爆的原因，在很大程度上是购房者看好这两个区域的发展空间和增值潜力。昨天，在大东某售楼处排号选房的程先生告诉记者，虽然楼盘地点离他的工作单位要40分钟的车程，但房价较低，而且他看好这个地区的发展空间。程先生充满信心地说，不到1年这里就会升值，预计房价也会涨，等以后有实力买第二套房子时，这里无论是租是卖都会有很好的收益。
普通住宅影响甚微
据媒体报道，房产新政出台后，北京等城市一些楼盘门庭冷落，而杭州市更是取消了春季房展会，但从市场情况看，沈阳的房地产市场受到的影响很小。
建设部官员曾公开表示，新政并不是要打压房价，而主要目的是平抑、稳定房价，主要针对的是短线炒房者。因此，投资性质的高档楼盘受新政的影响会较大，而一些中低价位的住宅项目的购房者主要是自住人群，从沈阳市场的供求来看，这类项目需求很大，所以整体受新政的影响不大。
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